PG电子,pg娱乐,PG电子试玩平台,PG电子技巧,PG电子下载上周的楼市可谓是冰火两重天，一方面楼市迎来了一场热闹的上市潮，在6月6日-6月9日，连续4日，南京共有15盘领取近2900套房源销许，其中在上周决定开盘的就有11家楼盘，上市房源数量达到2800多套，而另一方面，南京多家银行取消贷款利率，更有4家银行取消贷款。钱袋子进一步收紧！
根据网上房地产数据显示：截至6月11日22：00时，南京楼市上周(6.5-6.11)共认购商品住宅1807套，成交841套(不含溧水、高淳和都市圈)。日均认购约258套、成交约120套。与前一周(5.29-6.4认购1290套、成交744套)相比，认购量上涨超4成，成交量上涨1成多。
上周南京楼市迎来一波“开盘潮”，全市12家楼盘推新，涉及城东、仙林、江宁、六合、溧水等多个板块。在开盘的楼盘中，都市圈占据主力，六合的荣盛鹭岛荣府、荣盛花语城、冠城大通蓝郡、荣鼎幸福城、中兴博盈紫艺华府；溧水华辉秦淮湾、创维乐活城、碧桂园翡翠台。此外，江宁景瑞春风十里、江北中建国熙台、青龙地铁小镇恒大龙珺都有加推。
6月7日，六合荣盛花语城加推6、7、9、10号楼共561套房源，首付4成，面积70—110㎡，毛坯交付，均价12960元/㎡，当日去化8.5成。
同一天，溧水碧桂园翡翠台加推303套房源，面积117、142、260㎡，均价11500元/㎡，开盘当天售罄，项目已清盘。
6月8日，六合冠城大通蓝郡进行抽红包摇号。项目加推1、2、3、4号楼360套房源，首付4成，面积75—97㎡，毛坯交付，均价13800元/㎡，加推房源已售罄。
而在主城，6月9日，城北电建中储泛悦城市广场首开推出4号楼248套房源，面积104、125、135㎡，均价35900.05元/㎡;
同一天，江北中建国熙台加推3、7、16、17号楼共360套定制精装房，面积88-142㎡，均价29315-30241元/㎡;截止当晚8点，去化八成。
江宁景瑞春风十里加推4号楼，共16套精装房源，面积160㎡，均价21818元/㎡。
此外，6月11日，仙林恒大龙珺摇号开盘，加推7号楼共60套精装住宅，面积132、146㎡，均价27692元/㎡，截至目前，本次加推还剩44套房源可售。
最近，北上广深等一线城市纷纷上调首套房房贷利率，而且也有二、三线月份全国首套房房贷平均利率同比去年5月份的4.45%，上升6.29%。在融360监测的35个城市首套房房贷平均利率中，最低的为大连4.43%，最高的为石家庄4.99%。
最新消息显示，目前南京本地20家银行中，包括平安银行、宁波银行、恒丰银行、浦发银行在内的四家银行已停贷，另有10家银行已执行基准利率，其余最多95折，9折优惠利率几乎已绝迹。
与此同时，银行批贷和放款的速度明显放缓，不少银行的客户要等一个月以上才能获批。此外在贷款条件上，各家银行的设限也越来越多，多数银行需符合条件的优质客户才能有利率优惠，部分银行仅针对合作楼盘和少数VIP客户提供利率优惠。
数据显示，5月南京地区17家银行中，平均利率折扣为9.52折，平均利率为4.67%，较上月上升0.26%，优惠占比为70.59%，下滑明显。首套房贷款利率方面，目前有几家银行优惠利率为9.5折，多为国有银行;但同时已有多家银行为基准利率，多为股份制商业银行。未来更多银行或再次上调利率。在二套房贷款政策方面，17家银行首付为8成，二套房利率均为基准利率上浮10%。
而从4月份到6月份，南京的银行的主流首套房贷利率9折—9.5折—基准利率，每月一跳!
优惠利率减少，贷款周期延长的原因，主要还是房贷额度偏紧，南京本地一家股份制银行的房贷经理表示，3月份他们银行在南京区域的房贷审批总额度大约为1.2亿，到4月份减少为6300万，到5月份更是减少为3200万，放贷额度几乎是每月减少一半的节奏。不仅如此，原先所有客户几乎都可以得到利率优惠，现在优惠虽然没有完全取消，但每月只安排两三个名额，申请的人数却有十几个，只能通知名额靠后的大部分客户排队，如果不想排队，客户就只能接受基准利率。
以商贷200万，还款期限30年等额本息计算，原来9折利率月供10614元，首套执行基准利率后，月供一下子涨了587.53元，每年要多还7050.32元，30年下来要多还21.15万元利息。
在贷款利率纷纷取消的同时，银行的存款利率反而在不断提升，5月份开始，不但银行理财产品收益率持续上升，各期限存款利率也出现了普遍上浮的局面，最新监测数据显示，截至5月底，南京地区六个月和一年的定期存款利率，国有大行和股份制银行大部分上浮30%。其中，有城商行一年期定存利率最高上浮了42%。简而言之，现在贷款优惠越来越少，而存钱却越来越划算。
